Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, a apenas duas ruas da praia. Um apartamento moderno, com móveis planejados, vista permanente para o mar e atualmente alugado, proporcionando renda imediata ao investidor.

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📍 Localização:
✔️ Coroa do Meio – Aracaju/SE
✔️ Apenas duas ruas da praia
✔️ Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer

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📐 Área útil: 57 m²
🏢 11º andar
☀️ Posição solar: Sul/Oeste
🌊 Vista permanente para o mar

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✨ Características do imóvel:
• 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte
• 🚿 Banheiro social
• 🛋️ Sala ampla integrada à cozinha americana
• 🍽️ Cozinha americana com móveis planejados
• 🌅 Vista privilegiada para o mar
• 🚗 1 vaga de garagem

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🔑 Diferenciais:
✔️ Planejados na sala, cozinha, banheiros e quartos permanecem no imóvel
✔️ Excelente ventilação e iluminação natural
✔️ Apartamento pronto para morar ou investir

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🏊 Infraestrutura do condomínio:
✔️ Piscina
✔️ Academia
✔️ Salão de festas
✔️ Elevador
✔️ Portaria e segurança 24 horas
✔️ Condomínio fechado
✔️ Pet Friendly

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💰 Valor de venda: R$ 680.000,00
💵 Condomínio: R$ 500,00
📄 IPTU: R$ 1.400,00

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📈 Excelente oportunidade para investidores!

O imóvel encontra-se alugado até março de 2027, gerando uma renda de R$ 4.300,00 mensais (com condomínio incluso).

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✅ Documentação em dia
🏦 Aceita financiamento bancário

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✨ Agende sua visita e conheça um apartamento completo, com vista para o mar, excelente localização e ótima rentabilidade para investimento.