Casa à venda no MELÍCIO MACHADO, ARUANA, Aracaju, SE

Avenida José Vicente de Almeida, ARUANA, Aracaju - SE

Viva com excelência nesta casa exclusiva no Condomínio Melício Machado, Aruana, Aracaju. Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 semi-suíte, além de lavabo e WC social. Sala ampla com cozinha americana, ideal para integração familiar e social. Espaço gourmet, deck e duas varandas generosas para o seu lazer privativo. Garagem para 1 carro e 147 m² de área construída, otimizando seu conforto. Condomínio com lazer completo: piscina, salão de festas, espaço gourmet e quadra de esportes. Desfrute de playground, áreas verdes de convivência e segurança 24h com portaria. Localização valorizada em Aruana, com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços. 📍 Localizado no Condomínio Melício Machado, em Aracaju/SE.

Casa à venda, SÃO CONRADO, Aracaju, SE

Rua Doutor Renato Mazzi Lucas, SÃO CONRADO, Aracaju - SE

Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel com duas casas independentes, ideal para geração de renda com aluguel. 💰 Potencial de renda: Casa térrea: média de R$ 1.200/mês Casa superior: média de R$ 1.500/mês 🔹 Casa Superior (laje pronta): 3 quartos, sendo 1 suíte Sala confortável Cozinha Banheiro social Área de serviço Varanda ampla Bem ventilada 🔹 Casa Térrea: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha conjugada com área de serviço 2 banheiros sociais Área de ventilação Garagem para 1 carro Excelente ventilação ✨ Diferenciais: Imóvel versátil (moradia + investimento) Duas unidades independentes Ótimo potencial de valorização Estrutura pronta (laje) 💰 Valor: R$ 600.000 (aberto a negociação) 📍 Ideal para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra ou investir em renda mensal. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial à venda, FAROLÂNDIA, Aracaju, SE

Rua Fernando Gomes Ferreira, FAROLÂNDIA, Aracaju - SE

Excelente oportunidade na Farolândia — imóvel de esquina com grande potencial comercial e residencial! 💰 Valor: R$ 450 mil ✨ O imóvel conta com: ✅ Casa com 2/4 ✅ 1 banheiro social ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Área na frente ✅ Quintal ✅ Sombra total ✅ 01 Flat ✅ 01 ponto comercial 📍 Excelente localização, de esquina e com duas frentes. Ideal para morar, investir ou gerar renda com aluguel! 📞 Agende sua visita:

Casa à venda, ARUANA, Aracaju, SE

Rua G, ARUANA, Aracaju - SE

Kitnets independentes com vaga de garagem disponíveis para venda – Residencial Costa Verde, Aruana / Aracaju-SE Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Localizados na Rua G – Aruana, em região tranquila e próxima à praia, os flats foram recentemente reformados e estão com toda documentação em dia. ✨ Características dos flats: • 1 quarto • Sala • Cozinha americana • Banheiro social • Área de serviço • Cerca elétrica • Portão eletrônico 📍 Localização: Residencial Costa Verde – Rua G, Aruana / Aracaju-SE Próximo a colégio, ponto comercial, comércios e à praia.

Comercial à venda, ARUANA, Aracaju, SE

Rua I Loteamento Costa Verde II, ARUANA, Aracaju - SE

Se você busca um imóvel pronto para gerar renda ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal! 📌 Detalhes do Imóvel: • Prédio térreo com 4 pontos comerciais independentes • Imóvel todo lajeado, com estrutura preparada para ampliação vertical (possibilidade de construção de mais salas) • Área de ventilação garantindo conforto e funcionalidade • Fachada moderna, com excelente visualização e acesso • Localização privilegiada: rua pavimentada, de fácil acesso e com bom fluxo de pessoas 📍 Localização: Bairro Aruana – Aracaju/SE Próximo a condomínios residenciais, mercados, escolas, comércios em expansão e a poucos minutos das praias. Região em constante crescimento e valorização! 💼 Ideal para investidores e empreendedores! Perfeito para lojas, escritórios, clínicas, salões ou locação para rendimento mensal garantido. 🔑 Documentação pronta para financiamento! 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente investimento!

Comercial à venda, ATALAIA, Aracaju, SE

Avenida Santos Dumont, ATALAIA, Aracaju - SE

Excelente oportunidade para investidores! Pousada localizada na Praia de Atalaia, vizinha à região da Aruana, a apenas 100 metros do mar, em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de Aracaju. O imóvel conta com: ✅ 16 quartos ✅ 1 kitnet independente ✅ Cozinha ✅ Lavanderia ✅ Estrutura pronta para hospedagem ou locação por temporada 📍 Localização privilegiada, próxima à praia, restaurantes, hotéis, bares e diversos serviços. 💰 Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Invista em um empreendimento com excelente potencial de rentabilidade em uma das regiões turísticas mais valorizadas de Aracaju. Agende sua visita!

Apartamento à venda no VISTA BEIRA MAR, FAROLÂNDIA, Aracaju, SE

Rua Marechal José, FAROLÂNDIA, Aracaju - SE

Excelente imóvel em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Varanda ✅ Área de serviço ✅ Dependência de empregada adaptada para sala adicional, oferecendo mais espaço e versatilidade 📍 Localizado no Condomínio Vista Beira Mar, na Farolândia, próximo a serviços, comércios e com fácil acesso às principais vias da região. 💰 Ótima oportunidade para morar ou investir! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Aproveite esta excelente oportunidade!

Casa à venda, CENTRO, Barra dos Coqueiros, SE

Barra dos Coqueiros, SE, CENTRO, Barra dos Coqueiros - SE

Uma oportunidade rara para investidores ou para quem deseja construir e viver em um verdadeiro refúgio à beira-rio, em uma das regiões mais valorizadas da Barra dos Coqueiros. 📍 Localização privilegiada, de frente para o rio, com vista permanente e encantadora. 📐 Terreno: 11m x 40m (440m²) 🏠 Imóvel já construído, composto por: ✅ 3 quartos, sendo 2 suítes ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ Varanda ✅ Área de serviço 💰 Valor: R$ 380.000,00 ✨ Proprietário analisa propostas. Não perca essa excelente oportunidade de adquirir um imóvel com localização exclusiva, potencial de valorização e uma vista espetacular para o rio. 📞 Agende sua visita e conheça esse paraíso de perto!

Casa à venda, SANTOS DUMONT, Aracaju, SE

Rua João Alfredo, SANTOS DUMONT, Aracaju - SE

▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte ▪️ Sala ampla ▪️ Cozinha ▪️ Área de ventilação ▪️ Área de serviço ▪️ Garagem ▪️ Rua super tranquila e residencial 💰 Valor: R$ 185.000,00 📌 Observação: Imóvel não aceita financiamento. Venda somente à vista. 🔑 📍 Maiores informações: Gylverlanne Imob CRECI 4698 📲 Agende sua visita: (79) 99170-5120 (79) 99850-9641

Casa à venda, LUZIA, Aracaju, SE

Rua Engenheiro Antônio Gonçalves Soares, LUZIA, Aracaju - SE

Imóvel amplo, bem localizado e ideal para quem busca conforto e espaço para toda a família! ✨ Características do imóvel: ✔ 5 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala ampla e ventilada ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço ✔ Excelente distribuição dos ambientes 📐 Terreno: 10m x 30m (300m²) 📍 Localização privilegiada – Bairro Luzia Região valorizada, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, transporte público e diversos serviços essenciais. 🏠 Imóvel ideal para moradia ou investimento, com ótimo potencial de valorização! 💎 Espaço, conforto e localização em um só lugar! 📞 Entre em contato e agende sua visita.

Casa à venda, ARUANA, Aracaju, SE

Rua Joaquim Batista Pacheco, ARUANA, Aracaju - SE

🏡 CASA À VENDA – CONJUNTO HORTO DO CARVALHO II | ARUANA – ARACAJU/SE Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada em uma das regiões que mais se valorizam em Aracaju. ⸻ 📍 Localização: ✔️ Conjunto Horto do Carvalho II – Aruana – Aracaju/SE 📐 Área total: 180 m² ☀️ Posição solar: Leste/Sul ⸻ ✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala em conceito aberto, integrada à sala de jantar 🍽️ Cozinha funcional 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🍖 Área gourmet 🏊 Piscina 🚗 2 vagas de garagem 🪵 Móveis planejados na sala, cozinha e quarto permanecem no imóvel. ⸻ 🌟 Diferenciais: ✔️ Ambientes amplos e integrados ✔️ Área de lazer privativa ✔️ Imóvel pronto para morar ✔️ Excelente opção para moradia ou investimento ⸻ 💰 Valor de venda: R$ 450.000,00 📄 IPTU: R$ 1.200,00 ⸻ 📑 Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento bancário 🤝 Aceita proposta ⸻ ✨ Agende sua visita e venha conhecer esta excelente casa no Conjunto Horto do Carvalho II, na Aruana, perfeita para quem deseja morar com conforto, lazer e qualidade de vida!

Casa à venda, ATALAIA, Aracaju, SE

Rua jornalista paulo costa, ATALAIA, Aracaju - SE

💰 Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 📄 IPTU: R$ 4.712,98 Se você busca espaço, conforto, segurança e contato com a natureza, esta residência é a escolha ideal. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa oferece sala de estar aconchegante, sala de jantar, cozinha funcional e uma agradável varanda integrada ao jardim. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, com paisagismo cuidadosamente planejado, amplo gramado, diversas espécies ornamentais, piscina e espaço gourmet perfeito para reunir familiares e amigos em momentos especiais. No pavimento superior, a residência dispõe de sala de TV, 03 quartos, sendo 01 suíte, além de banheiro social, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. Para maior comodidade e segurança, o imóvel conta ainda com dependência completa de empregada, lavanderia, sistema de energia solar, cerca elétrica e câmeras de monitoramento. ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ Jardim arborizado com paisagismo exuberante; ✔️ Piscina privativa; ✔️ Área gourmet; ✔️ Energia solar instalada; ✔️ Sistema de câmeras de monitoramento; ✔️ Cerca elétrica; ✔️ Excelente ventilação natural; ✔️ Ambientes amplos e confortáveis; ✔️ Localização privilegiada na Atalaia. Um imóvel que combina elegância, tranquilidade e qualidade de vida, oferecendo o equilíbrio perfeito entre lazer, segurança e bem-estar para toda a família.

Casa à venda, SÃO CONRADO, Aracaju, SE

Rua Maria das Graças Menezes Moura,, SÃO CONRADO, Aracaju - SE

📐 Terreno: 15x15m ☀️ Posição: Nordeste ✨ Imóvel amplo, bem distribuído e com excelente ventilação natural. 🔹 Parte térrea: * Sala de estar * Sala de TV * Banheiro social * Área de ventilação * Cozinha com móveis planejados * Área de serviço * Dependência de empregada com suíte e área de ventilação * Garagem para 2 carros 🔹 Parte superior: * Sala ampla com varanda * Banheiro social * Área de ventilação * 3 quartos, sendo 1 suíte ampla com closet * 2 quartos com móveis planejados 📍 Localizada no Orlando Dantas, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Apartamento à venda no Brisa Marina Residense, ATALAIA, Aracaju, SE

Rua Francisco Rabêlo Leite Neto, ATALAIA, Aracaju - SE

Se você procura um apartamento sofisticado, amplo e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade! ✨ Características do imóvel: 111 m² de área privativa Originalmente 3 quartos + dependência Atualmente convertido em 2 quartos + dependência, proporcionando uma sala muito mais ampla e confortável 4º andar Posição frente leste, garantindo excelente ventilação e iluminação natural Linda vista para o mar Varanda com churrasqueira a gás Armários planejados em todos os ambientes Piso em porcelanato Portinari 1,20 x 1,20 Ar-condicionado em todos os ambientes Acabamento moderno e de alto padrão ✨ Um imóvel que reúne conforto, elegância e funcionalidade, ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer este belíssimo apartamento.

Casa à venda, MARCOS FREIRE III, Nossa Senhora do Socorro, SE

Avenida D4, MARCOS FREIRE III, Nossa Senhora do Socorro - SE

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ainda deseja empreender no mesmo endereço! ✨ O imóvel dispõe de: 🛏️ 2 quartos 🚿 3 banheiros 🏊 Piscina 🍖 Ampla área de lazer, ideal para reunir família e amigos 🚗 Garagem para até 4 veículos 🏪 Ponto comercial integrado, perfeito para montar seu negócio ou gerar renda extra Uma excelente opção para morar com qualidade de vida e ainda investir em um empreendimento no mesmo local. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa à venda, ARUANA, Aracaju, SE

Rua C, ARUANA, Aracaju - SE

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com duas moradias independentes no mesmo terreno, ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e obter renda com locação. ⸻ 📍 Localização: ✔️ Loteamento Costa Verde I – Aruana – Aracaju/SE ⸻ 📐 Área do terreno: 200 m² 🏠 Área construída: • Casa térrea: 96,24 m² • Casa anexa (2º andar): 64,20 m² ☀️ Posição solar: Leste/Sul ⸻ 🏠 Casa Principal (Térrea) 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala em conceito aberto, integrada à sala de jantar 🍽️ Cozinha independente 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🚪 Corredor lateral 🌿 Quintal nos fundos ⸻ 🏡 Casa Anexa (2º Andar) 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte (um dos quartos possui varanda) 🛋️ Sala ampla com varanda 🍽️ Cozinha independente 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem ⚠️ A casa anexa necessita de conclusão da obra. ⸻ 🌟 Diferenciais: ✔️ Duas residências no mesmo terreno ✔️ Excelente opção para moradia e geração de renda ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔️ Localizada em uma região em constante valorização ⸻ 💰 Valor de venda: R$ 400.000,00 📄 IPTU: R$ 836,56 ⸻ 📑 Documentação: ✔️ Documentação em ordem ⚠️ Falta apenas a averbação da construção 💵 Forma de pagamento: Somente à vista ⸻ ✨ Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Aruana, ideal para quem procura espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização.

Comercial à venda, FAROLÂNDIA, Aracaju, SE

Avenida Doutor José Tomaz D'Avila Nabuco, FAROLÂNDIA, Aracaju - SE

Prédio Comercial na Farolândia – Locação ou Venda 💰 Aluguel: R$ 15.000,00 💰 Venda: R$ 1.460.000,00 Excelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Farolândia, ideal para clínicas, hospitais, escolas, cursos, coworkings, escritórios, laboratórios e empresas de diversos segmentos. Características do imóvel: ✅ 540 m² de área construída ✅ 3 pavimentos ✅ 16 salas amplas e bem iluminadas ✅ 13 salas com banheiro privativo e ponto de água ✅ Recepção ✅ Copa/cozinha ✅ Banheiros de apoio ✅ Salas com varanda ✅ 3 vagas de garagem cobertas 📍 Localização privilegiada, próximo ao GBarbosa, hospitais, bancos, escolas, academias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. ✨ Um imóvel completo, pronto para receber sua empresa ou ser um excelente investimento. 📞 Agende uma visita e conheça essa oportunidade! Gylverlanne Imob – Negócios Imobiliários 📲 (79) 99170-5120 📲 (79) 99850-9641 🌐 www.gylimob.com.br

Casa à venda, SÃO CONRADO, Aracaju, SE

Avenida Francisco José da Fonseca, SÃO CONRADO, Aracaju - SE

Um imóvel amplo, versátil e em excelente estado de conservação — perfeito tanto para residência quanto para uso comercial. 🚗 Garagem para até 3 carros 🏡 Parte térrea: ✔️ Lavabo ✔️ Sala ampla ✔️ 1 quarto ✔️ 1 suíte ✔️ Cozinha ✔️ Área de serviço 🛏️ Parte superior: ✔️ Varanda ampla ✔️ Área de ventilação ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de estar ✔️ Sala de jantar ✔️ 4 quartos ✔️ 2 suítes ✨ Diferenciais do imóvel: ✔️ Todos os móveis planejados ficam ✔️ Excelente estrutura para residência ou comércio ✔️ Localização estratégica ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos 💼 O imóvel ainda possui ponto comercial já alugado no valor de R$ 1.000,00 mensais, com inquilino fidelizado há 12 anos — uma ótima oportunidade para quem deseja investir e já obter renda imediata. 📌 IPTU: R$ 1.000,00 💰 Valor: R$ 750.000,00

Apartamento para vender e alugar no PARQUE ARENA, ATALAIA, Aracaju, SE

R. François Hoald, ATALAIA, Aracaju - SE

Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais desejados da Atalaia, com vista lateral para o mar, mobiliado, andar alto e infraestrutura completa de lazer. ⸻ 📍 Localização: ✔️ Condomínio Parque Arena Atalaia ✔️ Atalaia – Aracaju/SE ⸻ 📐 Área privativa: 93 m² 🏢 14º andar ☀️ Posição solar: Norte 🌊 Vista lateral para o mar ⸻ ✨ Características do imóvel: • 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte • 🚿 3 banheiros (incluindo o da suíte) • 🛋️ Sala ampla e confortável • 🍽️ Cozinha funcional • 🧺 Área de serviço • 🌅 Varanda • 🚗 2 vagas de garagem lineares, próximas à saída do elevador ⸻ 🏊 Infraestrutura do condomínio: ✔️ Piscina adulto e infantil ✔️ Academia completa ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Portaria e segurança ✔️ Permitido animais (Pet Friendly) ⸻ 💰 Valores de venda: 🛋️ Porteira fechada (mobiliado): R$ 900.000,00 🏠 Sem mobília: R$ 890.000,00 📄 Condomínio: R$ 1.250,00 📄 IPTU: R$ 2.800,00/ano ⸻ 🔑 Locação 💵 Valor: R$ 8.000,00/mês (mobiliado) ✅ Condomínio incluso no valor da locação 📄 IPTU pago à parte ⸻ ✅ Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento bancário ⸻ ✨ Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento, com vista para o mar, localização privilegiada e toda a comodidade que você e sua família merecem.

Casa à venda, SÃO CONRADO, Aracaju, SE

Rua Maria das Graças Menezes Moura, SÃO CONRADO, Aracaju - SE

✨ Imóvel com potencial para até 3 fontes de renda, incluindo espaço comercial. 🔹 Casa principal: * Área com jardim * Garagem para 1 carro * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha com móveis planejados * Área de serviço * Hall de circulação * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social 🔹 Sobradinho nos fundos: * Quarto * Sala * Cozinha * Banheiro 🔹 Diferencial: ✅ Sala comercial inclusa no imóvel, ideal para quem deseja empreender ou obter renda extra. 📍 Localizada no Orlando Dantas, em uma região com fácil acesso e ótima valorização.

Casa à venda, ARUANA, Aracaju, SE

Rua Joaquim Batista Pacheco, ARUANA, Aracaju - SE

Se você procura um imóvel moderno, aconchegante e com uma área de lazer completa, esta casa na Aruana é a escolha perfeita! ✨ Características do imóvel: 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte com closet 🚿 1 banheiro social 🛋️ Sala ampla e bem iluminada 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🏊 Área de lazer com piscina 🍖 Cozinha integrada ao espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares 🌟 Diferenciais: Ambientes bem distribuídos Excelente iluminação e ventilação natural Perfeita para quem busca conforto, praticidade e momentos de lazer em família 📍 Localizada no bairro Aruana, uma das regiões que mais cresce e valoriza em Aracaju, com fácil acesso às praias, comércios e serviços. 💰 Valor: R$ 450.000,00 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer essa excelente oportunidade e encontre o lar ideal para você e sua família!

Casa à venda no MELÍCIO MACHADO, ARUANA, Aracaju, SE

Avenida José Vicente de Almeida, ARUANA, Aracaju - SE

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda | Melício Machado | Piscina | 3 Suítes 💰 Valor: R$ 1.250.000,00 Se você procura sofisticação, conforto e qualidade de vida, esta belíssima residência no Melício Machado é a escolha perfeita. Com um projeto moderno, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, o imóvel foi planejado para proporcionar praticidade e bem-estar para toda a família. 📐 Terreno: 12 x 30 metros ✨ Pavimento Térreo 🛋️ Sala de estar ampla 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha com bancada estilo americana 🛏️ 1 quarto 📦 Despensa 🧺 Lavanderia 🛌 Dependência completa de serviço 📦 Depósito sob a escada 🏊 Piscina 🌿 Espaço ideal para momentos de lazer com familiares e amigos ✨ Pavimento Superior Hall de circulação 🛏️ 2 suítes 👑 Suíte master com closet 🌅 Varanda em um dos quartos 🌟 Diferenciais Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente iluminação e ventilação natural Área de lazer privativa Localização privilegiada em uma das regiões que mais se valorizam em Aracaju 📍 Ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e exclusividade.

Apartamento à venda no MARBELLO RESIDENCE, COROA DO MEIO, Aracaju, SE

Rua Antonio Andrade, COROA DO MEIO, Aracaju - SE

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, a apenas duas ruas da praia. Um apartamento moderno, com móveis planejados, vista permanente para o mar e atualmente alugado, proporcionando renda imediata ao investidor. ⸻ 📍 Localização: ✔️ Coroa do Meio – Aracaju/SE ✔️ Apenas duas ruas da praia ✔️ Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer ⸻ 📐 Área útil: 57 m² 🏢 11º andar ☀️ Posição solar: Sul/Oeste 🌊 Vista permanente para o mar ⸻ ✨ Características do imóvel: • 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte • 🚿 Banheiro social • 🛋️ Sala ampla integrada à cozinha americana • 🍽️ Cozinha americana com móveis planejados • 🌅 Vista privilegiada para o mar • 🚗 1 vaga de garagem ⸻ 🔑 Diferenciais: ✔️ Planejados na sala, cozinha, banheiros e quartos permanecem no imóvel ✔️ Excelente ventilação e iluminação natural ✔️ Apartamento pronto para morar ou investir ⸻ 🏊 Infraestrutura do condomínio: ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Elevador ✔️ Portaria e segurança 24 horas ✔️ Condomínio fechado ✔️ Pet Friendly ⸻ 💰 Valor de venda: R$ 680.000,00 💵 Condomínio: R$ 500,00 📄 IPTU: R$ 1.400,00 ⸻ 📈 Excelente oportunidade para investidores! O imóvel encontra-se alugado até março de 2027, gerando uma renda de R$ 4.300,00 mensais (com condomínio incluso). ⸻ ✅ Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento bancário ⸻ ✨ Agende sua visita e conheça um apartamento completo, com vista para o mar, excelente localização e ótima rentabilidade para investimento.

Comercial para locação, CENTRO, Aracaju, SE

Avenida Ivo do Prado, CENTRO, Aracaju - SE

💰 Aluguel: R$ 5.500,00 Invista no endereço ideal para o seu negócio! Excelente ponto comercial localizado na Av. Ivo do Prado, esquina com a Rua Campos, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando máxima visibilidade para sua empresa. Características do imóvel: ✅ Aproximadamente 8 salas amplas ✅ Copa ✅ 3 banheiros ✅ Quintal amplo, ideal para área de apoio ou futuras ampliações ✅ Ambientes bem distribuídos e arejados ✅ Imóvel de esquina, com excelente fachada e destaque comercial Ideal para: * Clínicas médicas e odontológicas * Escritórios de advocacia e contabilidade * Empresas em geral * Escolas e cursos * Coworking * Consultórios e diversos outros segmentos A oportunidade perfeita para instalar sua empresa em um dos melhores endereços comerciais da cidade. 📍 Endereço: Av. Ivo do Prado, esquina com a Rua Campos. 📞 Agende sua visita! Gylverlanne Imob – Negócios Imobiliários 📲 (79) 99170-5120 📲 (79) 99850-9641

Apartamento à venda no PORT SAINT PAUL, TREZE DE JULHO, Aracaju, SE

Rua Capitão Benedito Teófilo Otoní, TREZE DE JULHO, Aracaju - SE

Apartamento amplo e bem localizado, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: Sala ampla Cozinha 3 quartos 1 suíte Banheiro social Excelente distribuição dos ambientes 📍 Localização privilegiada: Próximo ao Banese Próximo ao GBarbosa Pertinho do Calçadão da Rua 13 Fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região 💰 Valor: R$ 460.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 📞🏠

Casa à venda, ATALAIA, Aracaju, SE

Rua Francisco Rabêlo Leite Neto, ATALAIA, Aracaju - SE

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, com possibilidade de uso residencial e comercial! 💰 VALOR DE VENDA: R$ 990.000,00 📐 Área construída: 430 m² ☀️ Posição solar: Nascente ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🛋️ Salão amplo, com possibilidade de utilização como ponto comercial 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🛏️ Quarto de serviço 🌿 Varanda 🔥 Área gourmet com churrasqueira 🚗 Garagem para 3 carros 📍 DIFERENCIAL: ✔️ Excelente localização na Atalaia ✔️ Imóvel com potencial residencial e comercial ✔️ Salão com possibilidade de utilização como ponto comercial 💰 IPTU: R$ 2.699,34 📄 DOCUMENTAÇÃO: A documentação está em processo de regularização da averbação. Atualmente, a venda é somente à vista. 🏦 A averbação está sendo providenciada e, após a conclusão, o imóvel estará apto para financiamento bancário. ✨ Uma excelente oportunidade na Atalaia, com grande potencial para moradia ou investimento comercial.

Apartamento à venda no MORADAS ADRIÁTICO, LUZIA, Aracaju, SE

Avenida Adélia Franco, LUZIA, Aracaju - SE

🏡 Apartamento à Venda | Moradas do Adriático | 3 Quartos | 79 m² Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, ventilado e em andar alto, perfeito para morar com conforto e qualidade de vida! ✨ Características do imóvel: 📐 79 m² 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros, sendo 1 da suíte e 1 social 🛋️ Sala ampla 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🏢 Andar alto 🌤️ Posição sombra 🌬️ Excelente ventilação natural 🏘️ Condomínio Moradas do Adriático ✨ Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, reunindo espaço, conforto e praticidade para toda a família. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Gylverlanne Imob | Negócios Imobiliários 📞 (79) 99170-5120 📞 (79) 99850-9641

Casa à venda, INÁCIO BARBOSA, Aracaju, SE

Rua Tereza Virgínia Andrade, INÁCIO BARBOSA, Aracaju - SE

Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem distribuída e em uma localização privilegiada, ideal para morar com conforto e praticidade. ⸻ 📍 Localização: ✔️ Conjunto Parque dos Coqueiros ✔️ Bairro Inácio Barbosa – Aracaju/SE ⸻ 📐 Área do terreno: 383,87 m² 🏗️ Área construída: 238,68 m² ☀️ Posição solar: Norte/Leste ⸻ ✨ Características do imóvel: • 🛏️ 4 quartos, sendo 1 suíte • 🚿 Banheiro social • 🛋️ Sala de estar espaçosa • 🍽️ Sala de jantar • ☕ Copa • 🍳 Cozinha funcional • 🌿 Varanda frontal • 🚶 Corredores laterais ⸻ 🚗 Área externa: ✔️ Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas ✔️ Área de serviço independente ✔️ 2 dependências de apoio ✔️ 1 banheiro de serviço ✔️ Área molhada ⸻ 💰 Valor de venda: R$ 800.000,00 📄 IPTU 2026: R$ 3.152,50 📋 SPU 2026: R$ 283,17 ⸻ ✅ Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento bancário ⸻ ✨ Agende sua visita e conheça uma casa espaçosa, com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Aracaju.

Casa à venda, SÃO CONRADO, Aracaju, SE

Rua Sargento José Damasceno Filho, SÃO CONRADO, Aracaju - SE

Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e com excelente custo-benefício, localizada no bairro São Conrado, região do Orlando Dantas. ⸻ 📍 Localização: ✔️ São Conrado – Orlando Dantas – Aracaju/SE 📐 Terreno: 250 m² (10 x 25 m) 🏠 Área construída: 152 m² ☀️ Posição solar: Lado do sol ⸻ ✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ 2 salas amplas 🍽️ Cozinha ampla 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem ⸻ 🌟 Diferenciais: ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔️ Excelente aproveitamento do terreno ✔️ Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade ✔️ Localização com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços ⸻ 💰 Valor de venda: R$ 350.000,00 📄 IPTU: R$ 546,00 ⸻ 📑 Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento bancário ⸻ ✨ Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no bairro São Conrado, uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para receber sua família!

Casa à venda, LUAR DA BARRA, Barra dos Coqueiros, SE

Rua Vereadora Norma Maria Gomes Burity, LUAR DA BARRA, Barra dos Coqueiros - SE

🏡 Casa à Venda | 3 Quartos | 1 Suíte Master | 194 m² de Terreno | Financiável 💰 Valor: R$ 470.000,00 Uma casa moderna, elegante e pronta para morar! Ideal para quem busca conforto, espaço e um excelente padrão de acabamento. ✨ Características do imóvel: Terreno com 194 m² Área construída de 108,80 m² 3 quartos 1 ampla suíte (suíte master) Banheiro social Sala ampla e bem iluminada Cozinha americana Área de serviço Área de ventilação Jardim de inverno com plantas naturais Garagem para 2 veículos Espaço disponível para construção de piscina Jardins Poço artesiano ✨ Acabamentos de qualidade: Piso em porcelanato Blindex verde Ambientes modernos e bem distribuídos Excelente iluminação e ventilação natural 📋 Documentação: Imóvel apto para financiamento bancário. 📍 Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, sofisticação e qualidade de vida. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Gylverlanne Imob | Negócios Imobiliários Transformando sonhos em realidade.