Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais desejados da Atalaia, com vista lateral para o mar, mobiliado, andar alto e infraestrutura completa de lazer.

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📍 Localização:
✔️ Condomínio Parque Arena Atalaia
✔️ Atalaia – Aracaju/SE

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📐 Área privativa: 93 m²
🏢 14º andar
☀️ Posição solar: Norte
🌊 Vista lateral para o mar

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✨ Características do imóvel:

• 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
• 🚿 3 banheiros (incluindo o da suíte)
• 🛋️ Sala ampla e confortável
• 🍽️ Cozinha funcional
• 🧺 Área de serviço
• 🌅 Varanda
• 🚗 2 vagas de garagem lineares, próximas à saída do elevador

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🏊 Infraestrutura do condomínio:

✔️ Piscina adulto e infantil
✔️ Academia completa
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Salão de festas
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Portaria e segurança
✔️ Permitido animais (Pet Friendly)

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💰 Valores de venda:

🛋️ Porteira fechada (mobiliado): R$ 900.000,00
🏠 Sem mobília: R$ 890.000,00

📄 Condomínio: R$ 1.250,00
📄 IPTU: R$ 2.800,00/ano

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🔑 Locação

💵 Valor: R$ 8.000,00/mês (mobiliado)
✅ Condomínio incluso no valor da locação
📄 IPTU pago à parte

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✅ Documentação em dia
🏦 Aceita financiamento bancário

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✨ Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento, com vista para o mar, localização privilegiada e toda a comodidade que você e sua família merecem.