Sobre o Imóvel

✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada para quem quer sair do aluguel sem pagar condomínio!

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📐 Área construída: +92 m²
🏘 Casa térrea em terreno com 3 casas geminadas

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✨ Características do imóvel:

• 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
• 💻 Quarto adaptado para home office completo
• 🛋️ Sala ampla com painel embutido e pintura fulget
• 🍽️ Cozinha americana equipada e planejada
• 🚿 2 banheiros completos com box e armários
• 🧺 Área de serviço coberta e equipada
• 🌿 Quintal com espaço para pets e pequeno jardim
• 🚗 1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico

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🔧 Diferenciais:

✔️ Suíte com armários planejados, ar-condicionado e ventilador
✔️ Ventiladores de teto Arno Ultimate
✔️ Cozinha completa com:
  • Cooktop Midea
  • Forno elétrico Fischer
  • Filtro Everest
  • Máquina de café Dolce Gusto
  • Estrutura para lava-louças
✔️ Área de serviço com armários + lava e seca Philco 12kg
✔️ Pintura recente com tinta Suvinil
✔️ Sistema de segurança: cerca elétrica e câmera
✔️ Estrutura pronta para gás externo (mais segurança)

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📍 Localização privilegiada – Atalaia:
✔️ Próximo à Orla da Atalaia (Cinelândia)
✔️ Academias (Smart Fit e Academia da Praia)
✔️ Supermercados (GBarbosa e Assaí)
✔️ Farmácias (Drogasil e Pague Menos)
✔️ Posto BR e padarias
✔️ Próximo ao Aeroporto (5 min)
✔️ Fácil acesso à Av. Melício Machado e Rod. dos Náufragos
✔️ Rápido acesso aos shoppings RioMar, Jardins e Praia Sul

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💰 Valor de venda: R$ 440.000,00
📄 IPTU: R$ 730,00

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📄 Documentação:
✔️ Escritura e habite-se
✔️ Pronta para financiamento

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✨ Um imóvel completo, equipado e em localização estratégica — ideal para morar com conforto e praticidade!