Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, com possibilidade de uso residencial e comercial!

💰 VALOR DE VENDA: R$ 990.000,00
📐 Área construída: 430 m²
☀️ Posição solar: Nascente

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🚿 3 banheiros
🛋️ Salão amplo, com possibilidade de utilização como ponto comercial
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🛏️ Quarto de serviço
🌿 Varanda
🔥 Área gourmet com churrasqueira
🚗 Garagem para 3 carros

📍 DIFERENCIAL:
✔️ Excelente localização na Atalaia
✔️ Imóvel com potencial residencial e comercial
✔️ Salão com possibilidade de utilização como ponto comercial

💰 IPTU: R$ 2.699,34

📄 DOCUMENTAÇÃO:
A documentação está em processo de regularização da averbação. Atualmente, a venda é somente à vista.

🏦 A averbação está sendo providenciada e, após a conclusão, o imóvel estará apto para financiamento bancário.

✨ Uma excelente oportunidade na Atalaia, com grande potencial para moradia ou investimento comercial.