Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem distribuída e em uma localização privilegiada, ideal para morar com conforto e praticidade.

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📍 Localização:
✔️ Conjunto Parque dos Coqueiros
✔️ Bairro Inácio Barbosa – Aracaju/SE

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📐 Área do terreno: 383,87 m²
🏗️ Área construída: 238,68 m²
☀️ Posição solar: Norte/Leste

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✨ Características do imóvel:

• 🛏️ 4 quartos, sendo 1 suíte
• 🚿 Banheiro social
• 🛋️ Sala de estar espaçosa
• 🍽️ Sala de jantar
• ☕ Copa
• 🍳 Cozinha funcional
• 🌿 Varanda frontal
• 🚶 Corredores laterais

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🚗 Área externa:

✔️ Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas
✔️ Área de serviço independente
✔️ 2 dependências de apoio
✔️ 1 banheiro de serviço
✔️ Área molhada

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💰 Valor de venda: R$ 800.000,00
📄 IPTU 2026: R$ 3.152,50
📋 SPU 2026: R$ 283,17

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✅ Documentação em dia
🏦 Aceita financiamento bancário

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