Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, estratégico e com grande visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas de Aracaju.

📍 Bairro Luzia – Avenida Hermes Fontes
📌 Esquina com a Av. Gonçalo Rollemberg Leite
📌 Ao lado do Elevado

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📐 Opções de locação

🏢 Galpão + prédio anexo

📏 800 m² de área

💰 Aluguel: R$ 18.000,00/mês

Ou

📏 880 m² de área (incluindo quiosque)

💰 Aluguel: R$ 20.000,00/mês

📄 IPTU: R$ 22.000,00/ano

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🏢 Estrutura do imóvel

✔️ Galpão amplo

✔️ Prédio anexo composto por:

* Térreo
* 1º andar
* 2º andar

👥 Lotação máxima do galpão: 422 pessoas

Ideal para empresas que necessitam de área administrativa integrada ao espaço operacional.

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🚗 Estacionamento

✔️ Aproximadamente 25 vagas de estacionamento compartilhadas

✔️ Utilizando também a rua dos fundos, é possível acomodar até 40 veículos

✔️ Estacionamento lateral ao viaduto

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📍 Diferenciais

✅ Localização privilegiada no bairro Luzia

✅ Avenida Hermes Fontes, esquina com a Av. Gonçalo Rollemberg Leite

✅ Ao lado do Elevado

✅ Excelente visibilidade comercial

✅ Fácil acesso às principais vias da cidade

✅ Capacidade para até 422 pessoas

✅ Ideal para concessionárias, centros de distribuição, atacadistas, supermercados, academias, igrejas, centros de eventos, clínicas, empresas, lojas de grande porte, centros automotivos e diversos outros segmentos.